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Einfamilienhaus Family VG projektiert nach Kundenwünschen

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Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite
66620 Nonnweiler
Frei ab: Nach Vereinbarung
451.722 €Kaufpreis2.657,19 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
451.722 €
Preis pro m²
2.657,19 €
Garage (Kauf)
9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

506.243 €

Kaufpreis451.722 €
Kaufnebenkosten54.521 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
29.361 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.034 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.126 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
5
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family VG mit den Maßen 10,58 x 9,33 m bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das im Erdgeschoss einen hellen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten beinhaltet. Zusätzlich stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer und ein Bad, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Für den Bau verwenden wir ausgewählte Materialien von anerkannten Herstellern, die eine sorgfältig geplante Bauausführung ermöglichen. Die Bauweise entspricht einem Niedrigenergiestandard. Die Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle für den Innenausbau notwendigen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen und so Eigenleistung einzubringen oder die Ausführung schrittweise bis zur bezugsfertigen Übergabe durch uns durchführen zu lassen.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66620 Nonnweiler
Das ebene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Primstal. Das Haus ist auf einem real verfügbaren Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis ist im Angebot bereits berücksichtigt.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Für weitergehende Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Wir beraten Sie dazu unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Die Betreuung begleitet Sie vom ersten Kontakt bis zum Einzug mit umfassender Erfahrung und Fachwissen, um diesen bedeutenden Lebensabschnitt bestmöglich zu begleiten.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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