Imposantes Familienhaus - Neubau in Frankenholz !

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Gestaltungsvorschlag Gartenseite

66450 Bexbach

Frei ab: Nach Vereinbarung

441.722 €Kaufpreis2.598,36 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 441.722 €
Preis pro m²: 2.598,36 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

495.036 €

Kaufpreis441.722 €

Kaufnebenkosten53.314 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 28.711 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.834 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.769 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 520 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family VG mit den Maßen 11,21 x 9,33 m bietet ein Raumkonzept mit erweiterten Wohnflächen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit viel Platz. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Für den Bau kommen sorgfältig ausgewählte Materialien von etablierten Herstellern zum Einsatz. Im Preis sind alle für den Innenausbau benötigten Materialien in Handwerkerqualität enthalten. Sie haben die Option, Teile des Innenausbaus in Eigenleistung zu erledigen und so Ihre Finanzierung mitzugestalten. Die Haustechnik umfasst eine Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die die Heizkosten inklusive Warmwasserbereitung reduziert.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66450 Bexbach

Das Haus ist auf einem echten Baugrundstück in der attraktiven Wohnumgebung von Frankenholz geplant. Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten und wird direkt vom Eigentümer erworben. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, wobei wir Sie gern bei der Auswahl unterstützen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen reichen von "Ausbaufertig" über "Fastfertig" und "Fastfertig Plus" bis hin zu "Schlüsselfertig". In einer Bedarfsanalyse ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen darauf basierend ein Angebot. Neben dem Ausbaustand können Sie auch die technische und gestalterische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen auswählen. Die Erstberatung und Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei.