Schöne Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage

1/6

Lingertstraße 18, 79541 Hauingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

700 €Kaltmiete12,07 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 12,07 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Die Wände sind bereits frisch gestrichen. Der neue Teppichboden wird noch verlegt und ist auf den aktuellen Bildern daher noch nicht zu sehen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei der Besichtigung.

Lage & Infrastruktur

Lingertstraße 18, 79541 Hauingen, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lörrach-Hauingen. Der beliebte Ortsteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Lörrach ein vielfältiges Bildungsangebot bis hin zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW). Auch die Lage im Dreiländereck macht den Standort besonders attraktiv: Die Innenstädte von Basel und Lörrach sowie die französische Grenze sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A5 und A98 sowie an den öffentlichen Nahverkehr bestehen kurze Wege in die gesamte Region. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Nähe zum Schwarzwald sowie zum Wiesental runden die hohe Wohnqualität ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.