Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

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Wittelsbacher Straße 1, 66954 Pirmasens, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Nach Absprache

225.000 €Kaufpreis775,86 €/m²

Wohnfläche

290 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 225.000 €
Preis pro m²: 775,86 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

240.750 €

Kaufpreis225.000 €

Kaufnebenkosten15.750 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 290 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Zimmer: 12
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1930
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Pirmasens mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanleger, die ein überschaubares Bestandsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen, steuerlichem AfA-Potenzial und langfristigem Mietsteigerungspotenzial suchen. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt laufende Einnahmen. Gleichzeitig liegen die aktuellen Nettokaltmieten noch deutlich unter dem heutigen Mietniveau in Pirmasens. Dadurch besteht perspektivisch weiteres Entwicklungspotenzial

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Parkett, Laminat, Teppichboden

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wittelsbacher Straße 1, 66954 Pirmasens, Rheinland-Pfalz

Pirmasens Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.