Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellbereiche innerhalb der Wohnung ergänzen die Raumaufteilung. Weiterer Stauraum steht in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die überschaubare Anzahl von nur drei Wohneinheiten und die ruhige Wohnlage eignet sich die Wohnung insbesondere für Paare, kleine Familien oder Haushalte mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit für Käufer provisionsfrei.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: − Ca. 82 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern − Ab sofort bezugsfrei − Freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten − Dachgeschosswohnung − Großzügiger Wohn- und Essbereich −Einbauküche mit modernisierten Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) − Balkon mit weitläufigem Ausblick über Westheim − Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen − Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche − Waschmaschinenanschluss im Badezimmer − Separates Gäste-WC − Flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer − Zwei Abstellbereiche innerhalb der Wohnung − Eigener Kellerraum − Außenstellplatz − Ruhige, erhöhte Wohnlage am Berghofring − Privatverkauf ohne Maklerprovision

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.