Villa in Cumbrel del Sol im Bau - Meerblick beim Aufwachen.Luxus beim Wohnen.Freiheit am Mittelmeer.

Mediterrane Luxusvilla mit Infinity-Pool und spektakulärem Meerblick Diese außergewöhnliche Designvilla vereint zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnbereiche und ein exklusives mediterranes Lebensgefühl. In privilegierter Lage an der Costa Blanca Nord entsteht eine hochwertige Immobilie, deren offene Gestaltung, großflächige Fenster und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 414 m² auf einem Grundstück von ca. 824 m². Insgesamt stehen drei Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer verfügen über Zugang zu privaten Terrassen und jeweils zugehörigen Badezimmern. Darüber hinaus besteht laut Projektbeschreibung die Möglichkeit, die Raumaufteilung auf vier Schlafzimmer zu erweitern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick auf das Mittelmeer und schaffen eine besondere Verbindung zwischen dem Innenraum und der umliegenden Landschaft. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit privatem Infinity-Pool, der optisch mit dem Meer zu verschmelzen scheint. Die Gartenbereiche, die weitläufigen Außenflächen und die private Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder langfristige Investition – diese Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Design, Komfort, Privatsphäre und mediterraner Lebensqualität.

Flächenart Größe Wohnfläche 414,00 m² Grundstück 824,00 m² Poolterrasse 56,45 m² Zufahrtsrampe 17,95 m² Zugangsflächen 28,40 m² Gartenflächen 30,54 m² Hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und elegantes Design Wohnkomfort und Raumkonzept Ca. 414 m² Wohnfläche Zwei Wohnetagen Drei Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen Vier Badezimmer Möglichkeit zur Erweiterung auf vier Schlafzimmer gemäß Projektbeschreibung Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln Einbauschränke mit Innenausstattung, Einlegeböden, Schubladen und Kleiderstange Fenster, Verglasung und Türen Hochwertige Aluminiumfenster und -außentüren mit thermischer Trennung Doppelverglasung mit isolierender Luftkammer, CLIMALIT-System oder gleichwertig gemäß Baubeschreibung Sonnenschutzverglasung mit niedrigem Emissionsgrad zur Verbesserung des Wärme- und Wohnkomforts Motorisierte Aluminiumrollläden in den Schlafzimmern Innentüren aus lackiertem Massivholz oder hochwertig furniertem Holz, je nach Ausführung Schiebetüren und Drehtüren entsprechend der endgültigen Planung Geländer aus Glas und Metall Bodenbeläge und Wandgestaltung Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Innenbereich Feinsteinzeugbeläge in den Zufahrts- und Parkplatzbereichen Rutschhemmende Feinsteinzeugbeläge im Bereich der Poolterrasse Hochwertige Keramikfliesen in Küche und Badezimmern Glatt verputzte Innenwände mit dekorativem Anstrich Zeitgemäße Deckenverkleidungen mit Gipskartonsystem Küche und Badezimmer Moderne Einbauküche mit integrierten Griffen Arbeitsplatte aus Silestone oder gleichwertigem Material Spüle und Armaturen Elektrogeräte: Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler gemäß Baubeschreibung Hochwertige Badausstattung mit Armaturen, Waschtisch und Spiegel Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas Je nach endgültiger Planung bodengleiche bzw. extraflache Duschtassen, Badewanne und weitere Sanitärausstattung Klima und Energieeffizienz Wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus gemäß Projektplanung Aerothermisches Wärmepumpensystem für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung Mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gemäß Baubeschreibung Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung; die allgemeine Premium-Baubeschreibung nennt eine Anlage mit 5,5 kW Energieeffizienzklasse A Moderne Elektroinstallation und LED-Beleuchtung gemäß Planung Video-Türsprechanlage mit Rufweiterleitung auf das Mobiltelefon Alarmanlage mit Videoüberwachung gemäß Baubeschreibung Smart-Home-Steuerungsmöglichkeiten über kompatible mobile Endgeräte gemäß Ausstattungsumfang Außenbereich und Grundstück Privater Infinity-Pool Großzügige Terrasse mit Meerblick Gartenbereiche Grundstückseinfriedung und Begrenzungsmauern Automatisiertes Einfahrtstor für Fahrzeuge Separater Fußgängerzugang Zufahrtsrampe Glas- und Metallgeländer Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Außenbeleuchtung gemäß Projektplanung

Exklusive Neubauimmobilie mit attraktiver Ausstattung Immobiliendaten Immobilienart: Freistehende Designvilla Lage: Cumbre del Sol, Poble Nou de Benitatxell, Alicante Wohnfläche: ca. 414 m² Grundstücksfläche: ca. 824 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Etagen: 2 Ausrichtung: Südost Pool: Privater Infinity-Pool Meerblick: Ja Energieeffizienzklasse: A Bauzustand: Im Bau Zusätzliche Flächenangaben aus dem vorliegenden Flächenplan Grundstück: 824,00 m² Terrasse am Pool (+11,25): 56,45 m² Zufahrtsrampe: 17,95 m² Zugangsflächen: 28,40 m² Gartenflächen: 30,54 m² Die genannten Außenflächen sind separate Planangaben und werden nicht zur Wohnfläche addiert. Ob einzelne Bereiche in der offiziellen Gesamtfläche enthalten sind, ist anhand der abschließenden Flächenaufstellung zu prüfen. Wichtiger Hinweis zur Bauausführung: Die technischen Angaben beruhen auf der verfügbaren Premium-Baubeschreibung und der vorliegenden Projektplanung. Die endgültige Ausführung, Materialauswahl, Flächenberechnung und Ausstattung richten sich nach den verbindlichen Bauunterlagen und dem jeweiligen Kaufvertrag. Vermarktung durch FALC Real Estate. Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Kauf hinaus. Wir organisieren für Sie: -Kostenlose Bankberatungsgespräche zur Finanzierung. -Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE). -Begleitung zum Notartermin. -Hausverwaltung / Putzservice, Schlüsselservice inklusive Reinigungsservice sowie einen praktischen Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise. Manche Texte wurden mit Hilfe von KI verbessert es handelt sich um wahre Angaben.