Koffer packen & einziehen! Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie ein stilvolles und wohnliches Ambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung ein attraktives Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive kompletter Ausstattung vermietet – vom Bett über den Wohn- und Essbereich bis hin zu Küchenutensilien. Hier heißt es: Koffer mitbringen und direkt einziehen. Ein einheitlicher, hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik erstreckt sich durch die Wohnräume und sorgt in Kombination mit den hellen Wandflächen für eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen profitiert der Raum von angenehmen Lichtverhältnissen und vermittelt ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die harmonisch aufeinander abgestimmte Möblierung mit gemütlicher Couch, TV-Bereich und Essplatz schafft ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Hochglanzfronten und einer umfangreichen Ausstattung. Neben einem Backofen, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube stehen weitere Küchengeräte sowie sämtliche notwendigen Küchenutensilien zur Verfügung. Die geschmackvolle Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Wohnbereichs ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Auch dieser Raum wird vollständig möbliert und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit zeitgemäßer Gestaltung, großformatigen Fliesen in dezenten Farbtönen sowie einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung. Ein modernes Waschbecken, ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper runden die hochwertige Ausstattung ab. Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem die zur Wohnung gehörende Waschmaschine untergebracht wird. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude wurde umfassend energetisch modernisiert. Eine moderne Wärmepumpe, eine gedämmte Fassade sowie dreifach verglaste Kunststofffenster tragen zu einer hohen Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete und flexibel nutzbare Wohnung, die sich insbesondere für Singles, Berufstätige, Pendler oder Paare eignet, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen unkomplizierten Einzug legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Möblierung der Wohnung ist umfassend und durchdacht zusammengestellt. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein großzügiges Doppelbett (2,00 m x 2,00 m), ein Kleiderschrank, Kommoden, Nachttische sowie dekorative und wohnliche Einrichtungselemente, die der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente verleihen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird ebenfalls vollständig möbliert und unter anderem mit einem Sofa, einem TV inklusive passendem Lowboard, einem Esstisch mit Stühlen sowie weiteren abgestimmten Möbeln ausgestattet. Dadurch entsteht ein sofort wohnliches Gesamtbild mit angenehmer Atmosphäre. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt neben sämtlichen Elektrogeräten auch über einen separaten, großzügigen Kühlschrank, einen Toaster sowie weitere Küchenutensilien und Ausstattungselemente für den täglichen Bedarf. Insgesamt wird die Wohnung vollständig eingerichtet und löffelfertig vermietet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.