Projektiertes Einfamilienhaus in Ludweiler

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Raumprogramm im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das auf Wunsch auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann, sowie durch eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist fest vorgegeben. Dieses Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig mit einem Satteldach und einem Kniestock von 0,75 m konzipiert.

Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet. Im Grundpreis sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern enthalten. Fenster und Haustür stammen von den Marken Porta/Kömmerling beziehungsweise KERA. Die Elektroinstallation ist ebenso enthalten wie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage von Treppe und Haustechnikraum ist fixiert.

Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus und Schlüsselfertig. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Wünschen. Die Erstellung eines Angebotes sowie erste Gespräche sind für Sie kostenfrei. Eine bauseitige Überwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen ist auf Wunsch möglich. Die Bauleitung stellt die sorgfältige Ausführung sicher und erklärt bei der Übergabe alle relevanten Funktionen und Vorteile. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fastfertig Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über Netzwerkpartner. Bilder können eventuell Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.