Ihr Einstieg ins Eigenheim: Doppelhaushälfte in Brigachtal
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Beispiel Hausansicht
371.527 €Kaufpreis2.638,69 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 371.527 €
- Preis pro m²
- 2.638,69 €
Geschätzte Gesamtkosten
410.798 €
Kaufpreis371.527 €
Kaufnebenkosten39.271 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.576 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.431 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.264 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 140,8 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In Brigachtal entsteht ein Doppelhaus, das auf 140,80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein komfortables Wohnen mit 5,5 Zimmern ermöglicht. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse berücksichtigt werden. Das 350 m² große Grundstück bietet privaten Raum zur individuellen Gestaltung. Das Raumkonzept von STREIF richtet sich an Paare, Familien und Mehrgenerationenhaushalte und sorgt durch wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Baukonzept entspricht aktuellen Anforderungen an Bauweise und Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
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✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78086 Brigachtal
Das Haus befindet sich in Brigachtal, einer Wohnlage, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Paare gleichermaßen ansprechen. Die Lage bietet Raum für ein naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











