Ihr Zuhause zum Wohlfühlen: Moderne Doppelhaushälfte in Mönchweiler
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Beispiel Hausansicht
495.000 €Kaufpreis3.515,62 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Preis pro m²
- 3.515,62 €
Geschätzte Gesamtkosten
547.322 €
Kaufpreis495.000 €
Kaufnebenkosten52.322 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 24.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 17.672 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 9 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne Doppelhaus von STREIF wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und gebaut und bietet auf 140,80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 5,5 Zimmer. Mit vier Schlafräumen, einem ansprechend gestalteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC ist ausreichend Raum für Familien oder Paare vorhanden. Der durchdachte Grundriss kombiniert offene Wohnbereiche mit einer funktionalen Raumaufteilung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Das Haus eignet sich besonders gut für kleinere Grundstücke, da es die vorhandene Fläche optimal nutzt. Zudem berücksichtigt die Konstruktion den Schallschutz zwischen den beiden Wohneinheiten, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt, selbst bei direkter Nachbarschaft.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
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✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78078 Mönchweiler
Das Haus befindet sich in Mönchweiler, einer Lage, die eine ruhige Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht den Zugang zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Angebot und schaffen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











