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Helle Souterrainwohnung mit EBK & Stellplatz

1/8
Wohnbereich
63773 Goldbach, Bayern
Frei ab: 01.11.2026
600 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
1.800 €
Carport (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2005
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Einheit wurde renoviert und ist nur über eine Stufe zu erreichen und zeichnet sich durch ihre funktionale und helle Raumplanung aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Wohnstil eröffnet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung, was den Einzug unkompliziert gestaltet. Das Badezimmer ist zweckmäßig konzipiert. Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz, zzgl. zur Kaltmiete 30,00 €. Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Keine Haustiere erlaubt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 49 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63773 Goldbach, Bayern
Die Wohnung liegt zentral in der Aschaffenburger Straße in Goldbach – mit hervorragender Anbindung an die A3 und nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Keine Makleranfragen erwünscht. In den Nebenkosten ist der Strom enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich vollständige Anfragen bearbeitet werden. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte folgende Informationen mit: Vor- und Nachname Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Beschäftigungsverhältnis Monatliches Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Emily Stock
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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