Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Fernblick

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97082 Würzburg, Bayern

Frei ab: 15.12.2026

730 €Kaltmiete13,93 €/m²

Wohnfläche

52,39 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,93 €
Kaution: 2.190 €
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52,39 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1930
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Dachgeschoßwohnung ist zum 15.12.26 oder 01.01.2027 zu vermieten. Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sie sich für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WM-Anschluß sowie einen kleinen, sonnigen Balkon mit Fernblick und ein Kellerabteil. Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. In der gesamten Wohnung wurden Natursteinfliesen verlegt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

97082 Würzburg, Bayern

Sie befindet sich an der Süd-West-Seite eines historischen Gebäudes in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Zellerau, gegenüber einer Parkanlage und unweit zum Fluß Main. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ernstgemeinte Interessenten bitten wir um folgende, freiwillige Angaben: Grund der Wohnungssuche Beruf/Einkommen Mit wie vielen Personen würden Sie einziehen? Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.