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Wunderschönes EFH in Glashütten - Perfekt für Familien

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach und Klinkerfassade
739.419 €Kaufpreis4.211,77 €/m²
Wohnfläche
175,56 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
739.419 €
Preis pro m²
4.211,77 €

Geschätzte Gesamtkosten

820.570 €

Kaufpreis739.419 €
Kaufnebenkosten81.151 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
44.365 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.788 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
21.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
175,56 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet auf einer Wohnfläche von 175,56 m² ausreichend Platz für Familien mit verschiedenen Ansprüchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Rückzug bieten. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, sorgen für Komfort im Alltag. Vor Beginn des Bauvorhabens erfolgt eine umfassende Beratung, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen genau ermittelt werden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, das Konzept ermöglicht verschiedene Varianten. Nach der individuellen Planung wird der Grundriss erstellt, der an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Erst wenn dieser Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Das Haus wird auf einem 522 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet in Glashütten errichtet und kann schlüsselfertig übergeben werden oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, wobei eines mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Fenster und Türen sind rechtsseitig angebracht. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt, was die Qualität der technischen Installationen sicherstellt. Die Ausführung berücksichtigt alle wichtigen Details, um den Wohnkomfort zu unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Glashütten, das eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt den Alltag durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.

Sonstige Informationen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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