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Traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Lage von Glashütten

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach
678,54 €Kaufpreis5,42 €/m²
Wohnfläche
125,27 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
678,54 €
Preis pro m²
5,42 €

Geschätzte Gesamtkosten

753 €

Kaufpreis679 €
Kaufnebenkosten74 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
40 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
20 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125,27 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese elegant geplante Stadtvilla in Glashütten bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 125,27 m² Wohnfläche und beinhaltet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wodurch Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause erhalten. Das Projekt wurde nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Innen- und Außengestaltung - vom klassischen bis zum modernen Stil, mit oder ohne Keller sowie mit Flachdach oder Walmdach. Die flexible Grundrissgestaltung berücksichtigt unterschiedliche Anforderungen an Raumaufteilung und Prioritäten, um Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie dabei umfassend und nimmt sich Zeit, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu erfassen. Auf dieser Basis entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das sich an Ihre Lebenssituation anpasst und verschiedene Ausbaustufen bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über sorgfältig geplante bauliche Details und eine technische Ausstattung, die auf die Ausbaustufe FastFertigPlus abgestimmt ist. Diese Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachunternehmen. Damit haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen einzubringen und dennoch auf professionelle Unterstützung bei den komplexen Gewerken zu setzen. Die Konstruktion beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Wohnqualität beitragen. Die Ausstattung berücksichtigt vielfältige Optionen, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Die Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet in Glashütten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur aus. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Zudem sind Spielplätze vorhanden, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die ruhige Umgebung unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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