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Frisch renoviertes Reihenhaus in guter Lage - leerstehend & provisionsfrei

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Wohnzimmer im EG
319.000 €Kaufpreis2.798,25 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
319.000 €
Preis pro m²
2.798,25 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

341.330 €

Kaufpreis319.000 €
Kaufnebenkosten22.330 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
15.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1977
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ankommen und wohlfühlen: Dieses frisch renovierte Reihenhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Stade. Mit dem Erstbezug nach der Renovierung haben Sie die Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen mit Leben zu füllen. Ein helles Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der schöne, pflegeleichte Garten lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und entspannt den Abend ausklingen zu lassen. Zudem bietet die Loggia im Stil eines Wintergartens besonderen Platz für gemütliche Stunden. Der Keller schafft praktischen Stauraum, während ein separater eigener Stellplatz und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus kurze Wege ermöglichen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Gasheizung und dreifach verglaste Fenster, jeweils aus dem Jahr 2014. Frisch renoviert und ohne Sanierungsstau bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen entspannten Start im neuen Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Frisch renoviert, kein Sanierungsstau - Effiziente Brennwert-Gasheizung aus 2014 - 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien - Geschützte, überdachte Terrasse + Markise - Loggia im Stil eines Wintergartens - Badezimmer mit Dusche + Wanne und Dachflächenfenster - Zusätzliches Gäste-WC - Geräteschuppen im Garten - Keller mit praktischem Stauraum - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus + separater Stellplatz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Angerburger Weg, 21680 Stade, Niedersachsen
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Stade - Klein Thun im Angerburger Weg. Ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Umfeld zum Leben und Wohlfühlen suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Haus steht aktuell leer, wird provisionsfrei verkauft und kann kurzfristig bezogen werden. Interesse geweckt? Schicken Sie mir gerne Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Anschließend sende ich Ihnen eine Auswahl möglicher Besichtigungstermine. Freundliche Grüße Malte Schilling Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Schilling
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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