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Erstbezug nach Kernsanierung | 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche

1/10
Badezimmer
64354 Reinheim, Hessen
Frei ab: Sofort
750 €Kaltmiete14,15 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
14,15 €
Kaution
2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einer Hofreite in Reinheim-Spachbrücken und wurde umfassend und hochwertig kernsaniert. Über einen separaten Eingangsbereich mit kleinem Windfang gelangen Sie in die stilvoll ausgestattete Wohnung. Großformatige Bodenfliesen, die moderne Fußbodenheizung sowie neue Fenster schaffen ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit moderner neuer Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes, neu gestaltetes Bad. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit modernen Großformatfliesen, Dusche und zeitgemäßem Design. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine besondere, moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem separaten Zweifamilienhaus innerhalb einer aufwendig kernsanierten Hofreite. Der neu gestaltete Hofzugang mit indirekter Beleuchtung schafft bereits beim Betreten ein hochwertiges und einladendes Ambiente. Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung, großformatige Bodenfliesen, neue Fenster, eine großzügige Küche mit neuer Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Dusche. Ein separater Hauseingang mit kleinem Windfang unterstreicht den privaten Charakter der Wohnung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64354 Reinheim, Hessen
Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage im Ortskern von Reinheim-Spachbrücken. Grundschule, Kindergarten sowie Bushaltestellen sind bequem in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen befinden sich in Spachbrücken und im nahegelegenen Reinheimer Stadtzentrum. Der Bahnhof Reinheim bietet eine gute Anbindung in Richtung Darmstadt, Frankfurt und den Odenwald. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit dem angenehmen Charakter eines gewachsenen Ortsteils. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen, Familien, Paare sowie Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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