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freistehend Einfamilienhaus / Bungalow mit Garten u Pool in Rimbach von privat

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Hausansicht mit d Doppelgarage
64668 Rimbach, Hessen
Frei ab: Nach Absprache
340.000 €Kaufpreis2.266,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
340.000 €
Preis pro m²
2.266,67 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

367.200 €

Kaufpreis340.000 €
Kaufnebenkosten27.200 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
20.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Stellplätze
6
Baujahr
1972
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zu verkaufen ist ein freistehendes Einfamilienhaus bzw. Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von 150qm und einer Kelleretage mit einer Nutzfläche von ca. 55qm. Das Haus ist komplett unterkellert. Weiterhin gibt es eine Doppelgarage unter dem Haus und eine separate Einzelgarage neben dem Haus. Vor den Garagen kann jeweils geparkt werden, so dass insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung stehen. Es gibt in dem Haus keine tragenden Wände (lediglich die Außenwände). Die derzeitige Raumaufteilung ist also kein Muss. Sie können sich in der Planung der Räume frei entfalten. Auch eine gartenseitige Erweiterung ist einfach umzusetzen. Derzeit gibt es ein tolles Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und Gartenblick, eine Küche, einen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Aus der Wohnetage gelangt man in den Keller. Es gibt auch einen separaten Zugang von draußen in den Keller. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Im Außenbereich befindet sich ein sehr großer Garten und ein Pool der über eine Solaranlage beheizt werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Swimmingpool
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Fliesen Bemerkungen: Wir haben hier eine Ölheizung, die 2004 erneuert wurde. Es gibt 2 Tanks im Keller, die jeweils 1.500 Liter fassen können. Pool kann über eigene Solaranlage beheizt werden.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64668 Rimbach, Hessen
Das Haus steht in Rimbach- Zotzenbach, Wer Ruhe und Entspannung in der Natur sucht, ist hier genau richtig. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, neben einer großen Wiese. Zum Bahnhof 5 Min. zu Fuß. Nach Rimbach selbst ca 3km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Junk
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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