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Von Privat : Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung nahe S-Bahnhof

1/5
Wohnzimmer
1.050 €Kaltmiete15,91 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
160 €
Mietpreis pro m²
15,91 €
Kaution
2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines 1994 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreicht man alle Räume : das Badezimmer ( Fenster) mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, das Schlafzimmer mit einem davor liegenden Balkon, die Küche (Einbauküche) sowie den zum Innenhof hin orientierten Wohnbereich mit Süd-West-Balkon. Ein weiterer kleiner Raum (mit Fenster) wird von den jetzigen Mietern als Arbeitsplatz genutzt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Zentralheizung (Gas) * 2 Balkone/Terrassen * Parkettböden in den Zimmern * Kellerabteil * Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 180 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ludwig-Thomastr. 42, 85521 Ottobrunn, Bayern
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt von der S-Bahnstation Ottobrunn. Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf liegen in der Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Josef Baum
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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