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modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (59m²) mit Balkon in Dortmund-Brechten

1/6
595 €Kaltmiete10,08 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
595 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
10,08 €
Kaution
1.785 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 59 m² große Erdgeschosswohnung am Erikaweg überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dank der barrierearmen Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für Senioren, Paare oder Singles, die ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Erikaweg 10, 44339 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Erikaweg 10 befindet sich in einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen von Dortmund: in Brechten. Hier verbindet sich dörflicher Charme perfekt mit den Vorzügen der Großstadt. Infrastruktur auf einen Blick: Einkaufen & Alltag: Supermärkte (Rewe, Netto), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern von Brechten in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an den ÖPNV: Die Stadtbahn-Haltestelle Dortmund-Brechten (U41) ist fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in circa 15 Minuten direkt in die Dortmunder Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Autobahnanbindung: Die Autobahnen A2 und B236 sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler in das gesamte Ruhrgebiet. Freizeit & Natur: Das nahegelegene Naturschutzgebiet Grävingholz und der Süggelwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage. BESICHTIGUNGSTERMINE --------------------------------- Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie: Name, Vorname Personenzahl gesamt Anzahl und Alter der Kinder Beruf Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen Einkommen gesamt netto Ihre Telefon-Nummer und frühestmöglicher Einzugstermin Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular. ______ Alle Angaben ohne Gewähr; Irrtümer vorbehalten! Bilder sind bearbeitete Originale! Inserat mit KI erstellt und/oder bearbeitet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von CASS Immobilien GmbH
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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