Zum Inhalt springen

Erstbezug nach Sanierung: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage, Ludwigshafen

1/11
Wohnzimmer
1.200 €Kaltmiete19,67 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
19,67 €
Kaution
3.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1960
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Van-Leyden-Straße 22 in Ludwigshafen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, hat 61 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie bringen nur Ihren Koffer mit. Bei der Sanierung wurde alles erneuert. Die hochwertige Möblierung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes Wohnklima. Auf dem Balkon können Sie entspannen, und im Hof steht Ihnen ein eigener Abstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Fachkräfte auf Projekteinsatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Personenzahl). Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: 2 Zimmer, ca. 61 m² Obergeschoss Komplett saniert, alles neu Vollständig möbliert Klimatisiert Balkon Abstellplatz im Hof

Lage & Infrastruktur

Van-Leyden-Str. 22, 67061 Ludwigshafen am Rhein, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Van-Leyden-Straße im Stadtteil Ludwigshafen-Süd, einer ruhigen Wohnlage nahe am Rhein und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Parkinsel mit ihrer Rheinpromenade und großzügigen Grünflächen erreichen Sie bequem zu Fuß. Sie eignet sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren am Wasser. Das Einkaufszentrum Rhein-Galerie und die Ludwigshafener Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arztpraxen in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist etwa 1,5 km entfernt und bietet S-Bahn-Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Mannheim mit Innenstadt, Universität und Hauptbahnhof erreichen Sie über die Rheinbrücken in rund 10–15 Minuten. Auch große Arbeitgeber wie die BASF sind gut erreichbar. Ein Abstellplatz im Hof gehört zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Aime Nkossi
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Ludwigshafen