Über den Dächern in Geestemünde-66m2 mit offener Küche

Diese charmante Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss verbindet gemütliches Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter in Bremerhaven-Geestemünde. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine Durchreiche verbindet die Küche zusätzlich mit dem Essbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer einen persönlichen Rückzugsort bietet. Das Gebäude wurde 1975 errichtet. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und auf Gas umgerüstet; auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktische Abstellfläche. Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geestemünde bietet eine gute Infrastruktur. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld erleichtern den Alltag und machen den Standort auch für Menschen attraktiv, die gern ohne Auto unterwegs sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 Euro. Die Grundsteuer B 321.- Euro / Jahr. Eine ausreichende Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ist vorhanden. Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage: Diese Dachgeschosswohnung bietet eine ansprechende Kombination aus offenem Wohnen, gemütlichem Flair und gut angebundener Lage.

* Ca. 66 m² Wohnfläche * Zwei Zimmer im Dachgeschoss * Offener Wohn- und Essbereich * Offene Küche mit Durchreiche zum Essbereich * Gemütliche Dachschrägen * Heizungsanlage 2017 erneuert * Fenster bereits erneuert * Eigener Kellerraum * Baujahr des Gebäudes: 1975 * Monatliches Hausgeld: 220 € *Grundsteuer B 321 € * Instandhaltungsrücklage vorhanden

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