Exklusive Residenz am Paseo Marítimo mit Terrasse & 2 Tiefgaragenplätzen

Im historischen Edificio Mediterráneo, in erster Meereslinie an der Promenade von Palma, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit großer Frontterrasse und beeindruckendem Panoramablick auf den Yachthafen und die Bucht von Palma. Das Gebäude wurde 1923 als Hotel Mediterráneo eröffnet und gehört zu den bekanntesten Gebäuden an der Uferfront von Palma. Es bewahrt bis heute Elemente und Räume, die an die Eleganz der großen Hotels der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erinnern. Die Wohnung liegt im oberen, repräsentativen Teil des Gebäudes in der 6. Etage und ist über das monumentale Hauptportal zugänglich. Sie bietet 182,49 m² Wohnfläche laut Eintragung sowie eine überdachte Frontterrasse von 37,97 m² mit Ostausrichtung. Laut Kataster beträgt die gebaute Fläche 251 m² inklusive Gemeinschaftsflächen. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf den Yachthafen und das Meer. Die Terrasse zieht sich über einen großen Teil der Fassade und bietet Platz für mehrere Sitzbereiche und einen Essplatz im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei vollständige Bäder, ein Gäste-WC, eine separate Küche, Speisekammer, Wäscheraum und verschiedene Abstellmöglichkeiten. Das große Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und Blick auf den Hafen. Zahlreiche Einbauschränke sind vorhanden, die meisten Räume haben Marmorböden. Die Wohnung hat einen Großteil ihrer ursprünglichen Ausstattung und Aufteilung bewahrt und bietet damit großes Potenzial, um eine zeitgemäße Residenz zu schaffen und dabei Charakter, Proportionen und Eleganz einer klassischen Wohnung zu erhalten. Eine Klimaanlage (Kalt/Warm) über Kanäle in der gesamten Wohnung wurde 2026 erneuert. Das Warmwasser ist individuell. Zur Wohnung gehören zwei große, nebeneinanderliegende Garagenstellplätze (ca. 16,60 m² und 15,40 m² im Wert von über 120.000 Euro), die bequem Platz für zwei große Fahrzeuge bieten – ein besonders wertvolles Merkmal in erster Linie des Paseo Marítimo. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, Portier und Video-Türsprechanlage. Die Eigentümergemeinschaft hat den Bau eines Gemeinschaftspools bereits genehmigt.

Repräsentative Außenwohnung in der 6. Etage Historisches Gebäude (1923), zwei Aufzüge, Portier, Video-Türsprechanlage Wohnfläche 182,49 m² (laut Eintragung) 251 m² bebaute Fläche laut Kataster, inkl. Gemeinschaftsflächen Überdachte Frontterrasse, 37,97 m², Ostausrichtung Beeindruckender Panoramablick auf den Yachthafen und die Bucht von Palma Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer, separates Arbeitszimmer 2 Bäder, Gäste-WC Separate Küche, Speisekammer, Wäscheraum Einbauschränke Marmorböden (größtenteils) Klimaanlage Kalt/Warm über Kanäle (2026 erneuert) 2 großzügige, nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (ca. 16,60 m² und 15,40 m²) Bau eines Gemeinschaftspools durch die Eigentümergemeinschaft genehmigt

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