3 FAMILIENHAUS IN SPIELBERG MIT 4 BALKONEN, TAGESLICHTBÄDERN, GARTEN UND 2 GARAGEN

Das Dreifamilienhaus befindet sich in 76307 Karlsbad-Spielberg, einem gewachsenen Wohnort mit naturnahem Charakter und guter Anbindung an die Region Karlsruhe. Die waldreiche Umgebung verleiht Spielberg einen besonderen Reiz und bietet einen angenehmen Rahmen für Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen. Gleichzeitig sorgen die örtliche Infrastruktur und das Vereinsleben für einen vielseitigen Wohnstandort. Familien profitieren von Bildungs- und Betreuungsangeboten direkt im Ort. Mit dem evangelischen Kindergarten Spielberg und dem katholischen Kindergarten St. Elisabeth stehen zwei Einrichtungen für die jüngsten Bewohner zur Verfügung. Die Grundschule Spielberg in der Enzstraße ergänzt das Angebot vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Karlsbad-Langensteinbach: Hier bieten die Gemeinschaftsschule Karlsbad-Waldbronn, die Realschule Karlsbad und das Gymnasium Karlsbad unterschiedliche Bildungswege innerhalb der Gemeinde. Auch die Versorgung im Alltag ist gewährleistet. Für den täglichen Einkauf steht unter anderem der Netto-Markt in der Enzstraße zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Langensteinbach, beispielsweise mit dem EDEKA-Markt in der Benzstraße. Damit lassen sich die Vorzüge des überschaubaren Wohnortes mit einem ergänzenden Einkaufsangebot in der Nachbarschaft verbinden. Sport und Gemeinschaft haben in Spielberg ihren festen Platz. Der traditionsreiche SV Spielberg 1920 e. V. prägt mit seinem Fußballangebot das örtliche Vereinsleben und bietet Gelegenheit, sportliche Interessen mit geselligem Miteinander zu verbinden. Die umliegenden Waldgebiete ergänzen die Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Auszeiten vom Alltag ein. Ein weiterer Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Über die Stadtbahnlinie S11 ist Spielberg mit Langensteinbach, Ettlingen und Karlsruhe verbunden – ein praktisches Angebot für Berufspendler, Schüler und alle, die regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel nutzen...