PENTHOUSE MIT LAHNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Blick auf die Wohnung

35037 Marburg

Frei ab: Nach Absprache

196.000 €Kaufpreis3.386,32 €/m²

Wohnfläche

57,88 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Terrasse

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 196.000 €
Preis pro m²: 3.386,32 €
Tiefgarage (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

217.511 €

Kaufpreis196.000 €

Kaufnebenkosten21.511 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 11.760 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.920 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 5.831 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57,88 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Genießen Sie den Fernblick! Diese helle und mit großen Fenstern versehene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rd. 58m². Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche mit Speisekammer sowie ein hell gefliestes Bad mit Eck-Wanne auf. Genügend Staumöglichkeiten bietet Ihnen der Kellerraum. Ihren Pkw können Sie bequem in der Garage (Doppelparker) abstellen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja

Beheizt wird diese Eigentumswohnung mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Iso Fenstern ausgestattet und mit Rollläden versehen. Der Stromkasten sowie die Elektrik stammen aus dem Baujahr 1999. Die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen belegt. Schöne Sonnenstunden mit unverbaubarem Blick können Sie auf der Dachterrasse genießen. Ein neuer Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

35037 Marburg

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich direkt in Marburg. Hier gibt es sehr gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Universitätsstadt Marburg ist die achtgrößte Stadt Hessens und verfügt somit über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Praxen, Museen, kulturelle Veranstaltungen, sowie die Fernanbindung mit Bus, Bahn oder Pkw problemlos gegeben. Über die B 3 und die Bahn können Sie wunderbar auch Gießen und das Rhein-Main-Gebiet erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de