DER BUNGALOW MIT FENBLICK AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Blick auf die Terasse

36326 Antrifttal / Ohmes, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

149.000 €Kaufpreis1.192,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.000 €
Preis pro m²: 1.192 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat
Garage (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

165.353 €

Kaufpreis149.000 €

Kaufnebenkosten16.353 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 8.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.980 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 4.433 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieser gepflegte Bungalow in solider massiver Bauweise liegt in waldnähe und gliedert sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ein Schafzimmer, ein Büro, eine Küche sowie in ein Badezimmer mit Wanne aus den 70er Jahren. Hier steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Der teilausgebaute Keller bietet Ihnen ein zusätzliches großes Zimmer (ca. 25m²) sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC, die Waschküche, den Heizungsraum mit Öllager wie auch genügend Staumöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden mit Freunden. Für Ihre PKW stehen eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Hof direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Dachform: Satteldach

Die Immobilie wird über eine Viessmann Ölzentralheizung beheizt. Der Kessel und der Brenner stammen aus dem Jahr 1993. Der kellergeschweißte Tank aus dem Baujahr fasst ein Volumen von rd. 5.700l. Teilweise sind einfach verglaste Holzfenster ansonsten Holz-Isofenster mit Rollläden verbaut. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und PVC belegt. Der Stromkasten und die Elektrik stammen aus dem Baujahr 1972. Ein FI Schalter ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an. Auf Wunsch kann Inventar übernommen werden. Ein Energiepass ist beantragt. Nutzen Sie doch gleich unsere virtuelle Besichtigung!

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

36326 Antrifttal / Ohmes, Hessen

Antrifttal-Ohmes liegt eingebettet in der schönen Natur des Vogelsberges. Spazier- und befestigte und asphaltierte Radwege sowie die naturnahe Landschaft sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nächst größere Stadt ist Alsfeld und ca. 10 km entfernt gelegen. Alsfeld hat eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7). Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches, angesehenes Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Der Ort selbst verfügt über kleine Handwerksgeschäfte, Event-Gaststätte, Sport- und Freizeitanlagen, eine mit Holz ausgebaute ehemalige "Dreschhalle" mit Außenflächen und Außenanlagen für Feierlichkeiten und und ein gutes Vereinsleben. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de