SOLIDES HANDWERKERHAUS AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das Wohnhaus am Ortsrand wurde in den 60er Jahren in solider Massivbauweise errichtet und in 1982 mit einem Anbau (Holz-Ständer) erweitert. Heute stehen Ihnen im Erdgeschoss 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad im 70er-Jahre-Stil, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss gliedert sich ebenso in 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Wintergarten auf. In dieser Einheit ist ein Bad mit Wanne und Dusche aus der Zeit des Umbaus vorhanden. Im Spitzboden wurde zudem ein Spielzimmer bzw. Abstellmöglichkeiten mit Schrägen ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet neben einer Waschküche sowie einem Heizungs- und Hobbyraum ausreichend Staumöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, die den Innenbereich nach Ihren Wünschen gestalten möchten. Alternativ wäre auch ein Erwerb als Anlageobjekt zur Vermietung denkbar. Für Ihre Fahrzeuge steht der Hof zur Verfügung auf dem sich ein Carport und ein Geräteraum anschließen.

Die Immobilie ist mit einer zweckmäßigen Ausstattung und Glasfaseranschluss versehen. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1980, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 3.000l. Es wurden zum Teil Kunststoff- sowie Holz-Isofenster verbaut. Die Wohn- und Nutzbereiche sind überwiegend mit Teppichboden und pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Der Stromkasten wie auch die Elektrik stammen aus dem Jahr 1993. Insgesamt ist das Objekt im Inneren renovierungsbedürftig, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen und Ihren Geschmack verwirklichen können. Zum Entspannen nach getaner Arbeit und zum Spielen für Ihre Kinder eignet sich ideal der Garten hinter dem Haus, wo sich auch ein überdachter Freisitz befindet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.