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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

1/21
Balkon in Richtung Süd-Ost
1.300 €Kaltmiete13,68 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
40 €
Mietpreis pro m²
13,68 €
Kaution
3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1972
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche erleichtert den Einzug und schont den Geldbeutel. Eine Waschmaschine ist ebenso Bestandteil des Gesamtpakets. Die übrigen Möbel, wie Betten und Kommoden können auf Wunsch gemietet, gekauft oder auch abgelehnt werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Alter Kirchweg 6, 40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanbindungen bieten eine optimale Mobilität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marius Offenberg
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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