AIGNER - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Raum für neue Ideen

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Würm und zum Pasinger Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet und einen angenehmen Kontrast zum lebendigen Stadtteilleben schafft. Naturliebhaber und Freizeitaktive finden hier vielfältige Möglichkeiten: Malerische Bachläufe der Würm durchziehen die grüne Umgebung, während ausgedehnte Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien einladen. Auch die gute Erreichbarkeit der südwestlich gelegenen Naherholungsgebiete, des Fünfseenlands und der Alpen trägt zur besonderen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei. Gleichzeitig bietet Pasing eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielseitiges urbanes Angebot. Die Pasing Arcaden verfügen über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés und ermöglichen komfortables Einkaufen in unmittelbarer Umgebung. Der traditionsreiche Pasinger Viktualienmarkt ergänzt das Angebot mit regionalen Produkten und kulinarischer Vielfalt. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten: Die Pasinger Fabrik ist mit Konzerten, Theateraufführungen und weiteren Veranstaltungen ein etablierter Treffpunkt für Kultur und Unterhaltung. Für Familien bietet die Umgebung ebenfalls hervorragende Voraussetzungen. Verschiedene Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Grünanlagen befinden sich im Stadtteil und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Autobahnen A8 und A96 sowie der Mittlere Ring sind komfortabel erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie in das Münchner Umland. Die Bushaltestelle Perlschneiderstraße (Linie 56) liegt nur etwa vier Gehminuten entfernt. Von dort gelangt man in kurzer Zeit zum Bahnhof München-Pasing mit seinen zahlreichen S-Bahn- und Regionalverbindungen. Auch der Pasinger Marienplatz mit Anschluss an die Tramlinie 19 ist bequem erreichbar.