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Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung 2 OG in Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2

1/11
Wohnküche
900 €Kaltmiete18,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Garten
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Mietpreis pro m²
18 €
Kaution
2.850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.06.2025

Beschreibung der Immobilie

2,5 Zimmerwohnung Komplett neu umgebaut und renoviert. Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2 ca. 50 qm Wohnfläche der Räume Haustiere sind nicht erlaubt auch keine Katzen

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Küche und Essbereich ein Zimmer, modernen Einbauküche. Badezimmer ist gefliest, während, Wohn u. Schlafzimmer einen strapazierfähiger Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Heizungsanlage mit Solarthermie machen in allen Wohnräume die Fußbodenheizung auf eine angenehme Temperatur. SAT-Anschluss und Telefonanschluss ist das Haus auch technisch bestens ausgestattet.

Lage & Infrastruktur

Loheweg 2, 91056 Erlangen - Dechsendorf, Bayern
Die Wohnung ist in Erlangen-Dechsendorf in unmittelbarer Nähe zum Dechsendorfer Weiher. Der Bezirk Dechsendorf gehört zur Stadt Erlangen und liegt rund 6 km nördlich von Erlg entfernt. Die Autobahn A3 (Auffahrt Erlangen-West) ist nur knapp 2 km von der Wohnung entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Seeberger
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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