Charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Mechernich – Frei ab 01.11.2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen (Maisonette) verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der Turmhofstraße 17, 53894 Mechernich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das aus lediglich einem Ladenlokal im Erdgeschoss und insgesamt 2 Wohneinheiten besteht. Durch diese überschaubare Hausgemeinschaft genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie steht ab dem 01.11.2026 für Sie bezugsbereit zur Verfügung. Durch die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Objekt viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Individualisten, die großzügiges Wohnen schätzen.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Wohnen auf 2 Ebenen: Großzügiges Raumgefühl durch die Aufteilung auf zwei Etagen. • Küche: Offener, moderner Kochbereich inklusive einer bereits voll ausgestatteten Einbauküche. • Badezimmer: Ein großes Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktisches, zusätzliches Gäste-WC. • Heizung & Klima: Wohlige Wärme durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und klassischen Heizkörpern, bequem steuerbar über separate Zimmerthermostate. • Dachterrasse: Eine gemütliche, kleine Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. • Fenster: Hochwertige Dachrollos sorgen für optimale Abdunkelung und Hitzeschutz im Sommer. • Stauraum & Extras: Ein eigener Kellerraum bietet reichlich Stellfläche. Zudem gibt es einen separaten Waschraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Heizkosten werden mit monatlichen 100,- € pauschal als Teilwarmmiete in Höhe von 1065,- € veranschlagt, dazu wird keine gesonderte Heizkostenabrechnung erfolgen. Bei Bedarf wird der Pauschalbetrag angepasst. Die Vermietung erfolgt im Auftrage der Eigentümer durch die Hausverwaltung, für Sie provisionsfrei. Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Impressum: Immobilienverwaltu­ng HV Birgit Urfey Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf 0162-6866450­ Birgit.Urfey@gmx.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Birgit Urfey USt-Id.Nr.: DE360969082 Gewerbeerlaubni­s gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Bornheim/Rhein-Sieg-Kreis Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Bonn / Rhein-Sieg-Kreis Verbraucherinforma­tionen Online-Streitbeilegung­ gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Der Anbieter nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.