Moderne 28qm Einliegerwohnung - Neubau - Perfekt für Pendler

Zur Vermietung steht eine moderne 28qm Einliegerwohnung im Souterrain eines Einfamilienhauses. Das Haus wurde im Dezember 2022 fertiggestellt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist modern und ansprechend mit einem Tageslicht ausgestattet. Weiterhin verfügt die Einliegerwohnung über eine Fußbodenheizung, einem Tablet für die KNX-gesteuerte Technik und bodenlange Fenster, die den Zugang zur Terrasse bieten. Die bodenlangen Fenster werden durch Jalousien verschlossen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor (Energiestandard KfW 55). Frühestmöglicher Einzugstermin ist der 01.01.2027. Die Wohnung wird in einem vollmöblieren Zustand vermietet werden. Hierzu Näheres dann in einem persönlichen Gespräch.

Terrasse, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinyl-/Designboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist neuwertig. Eine Waschmaschine ist in der Küche integriert. Die Jalousien und Beleuchtung können unter anderem per Tablet über moderne KNX-Technik gesteuert werden. Die Terrasse, über die der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt, kann als Erholungsraum mit Blick ins Grüne genutzt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher. Haustiere sind ebenfalls nicht erwünscht. Bitte fügen Sie folgende Dokumente Ihrer Bewerbung bei: - Bewerbunganschreiben - Selbstauskunft - Einkommensnachweis - Schufa-Auskunft - Identitätsnachweis - Mietzahlungsnachweis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.