Büro + Lager auf 150 m² | frisch renoviert | Stellplätze | Dortmund Mengede

Büro und Lager direkt miteinander verbunden – ideal für Handwerk, Dienstleistung und Gewerbe. Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Dortmund-Mengede mit insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche. Die Einheit kombiniert ca. 62 m² Bürofläche mit einem direkt angrenzenden Lager von ca. 87 m². Beide Bereiche sind durch eine abschließbare Verbindungstür miteinander verbunden und werden gemeinsam vermietet. Der Bürobereich verfügt über einen eigenen Eingang, einen Empfangs- bzw. Tresenbereich, ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze, eine Teeküche sowie einen gepflegten Sanitärbereich. Das angrenzende Lager wurde frisch renoviert und gestrichen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Außeneingang. Damit lassen sich Büro, Mitarbeiterbereich, Warenlager und betriebliche Abläufe optimal an einem Standort verbinden. Besonders interessant ist die Einheit für Handwerksbetriebe, Serviceunternehmen, Montagebetriebe, Onlinehandel, kleinere Logistikunternehmen oder Unternehmen mit Büro- und Lagerbedarf. Monatliche Nettokaltmiete: 1.190 € zzgl. Nebenkosten.

Bemerkungen: Ausstattung ca. 62 m² Bürofläche ca. 87 m² Lagerfläche insgesamt ca. 150 m² Büro und Lager werden gemeinsam vermietet eigener Eingang zur Bürofläche eigener Eingang zum Lager abschließbare Verbindungstür zwischen beiden Bereichen Empfangs-/Tresenbereich Platz für mehrere Mitarbeiter und Arbeitsplätze vorhandene Teeküche Fußbodenheizung im Büro gepflegter Fliesenboden neuwertiger Sanitärbereich im Büro WC und Urinal im Bürobereich frisch renoviertes und gestrichenes Lager eigener Sanitärbereich im Lager WC, Urinal und Dusche im Lager Drehstrom vorhanden Gasheizung eigener Gasliefervertrag durch den Mieter möglich ebenerdiger Zugang Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden weitere Stellplätze optional Carportflächen optional zusätzliche Außenflächen nach Absprache verfügbar provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

Energieausweis nicht vorhanden Weitere Stellplätze, Carportflächen und zusätzliche Außenflächen können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden. Damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten können, senden Sie uns bitte kurz folgende Angaben: Unternehmensname Tätigkeitsbereich Anzahl der Mitarbeiter gewünschter Einzugstermin Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. expose_OM-494255 Meine klare Wahl für die Neu-Inserierung Titel: Büro + Lager auf 150 m² | frisch renoviert | Stellplätze | Dortmund-Mengede Der Titel enthält direkt die wichtigsten Suchbegriffe Büro, Lager, 150 m², renoviert, Stellplätze und Dortmund und erklärt trotzdem sofort den Mehrwert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.