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Gemütliche 1,5 Zi. Whg. mit Garage

1/14
590 €Kaltmiete18,44 €/m²
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
590 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,44 €
Kaution
1.770 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ankommen, durchatmen, Abendsonne genießen: Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt mitten im Ortskern von Weil im Schönbuch und bietet auf rund 32 m² alles, was ein unkompliziertes Zuhause braucht. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll: Wohn- und Schlafbereich lassen sich angenehm voneinander abgrenzen, die Küche ist bereits vorhanden, und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ihr Lieblingsplatz wird der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Von hier aus blicken Sie frei über die Dächer des Ortes und erleben an jedem Abend einen herrlichen Sonnenuntergang, der perfekte Ausklang nach einem langen Arbeitstag. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem und wettergeschützt auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Alleinerziehende mit Kind.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - 1,5 Zimmer auf ca. 32 m², 2. Obergeschoss - Balkon mit Südausrichtung und freiem Blick über die Dächer - Küche vorhanden - Badezimmer mit Dusche - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Ortskernlage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 137 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wilhelmstraße 9, 71093 Weil im Schönbuch, Baden-Württemberg
Wohnen, wo das Leben im Ort stattfindet: Die Wohnung liegt direkt im Ortskern von Weil im Schönbuch. Rathaus, Apotheke, Ärzte, Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ein Auto brauchen Sie für den Alltag nicht. Edeka und Bäcker liegen nur rund 200 m entfernt, der nächste Hausarzt etwa 100 m. Die Bushaltestelle erreichen Sie nach 200 m, den Kindergarten nach rund 500 m. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Schönbuchbahn liegt rund 500 m entfernt und bringt Sie direkt nach Böblingen, von dort geht es mit S-Bahn und Regionalverkehr in die gesamte Region Stuttgart. Mit dem Auto sind Böblingen, Sindelfingen und Tübingen schnell erreichbar, die A81 erreichen Sie über Böblingen. Gleichzeitig beginnt am Ortsrand der Naturpark Schönbuch mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Nach der Besichtigung bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine aktuelle Bonitätsauskunft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jiyan Barut
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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