Gepflegte 3‑Zimmer Erdgeschosswohnung in Weimar direkt am Ilmpark

Diese gepflegte 3Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 (Kernsanierung) in der Weimarer Altstadt. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Brennwerttherme wurde im Jahr 2021 erneuert und weist einen geringen Primärenergieverbrauch von 55,51 kWh/(m²·a) auf. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache gegeben.

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wohnungssanierung 2021 - Badezimmer mit Dusche 2019 erneuert - Gäste WC 2019 erneuert - Einbauküche mit Siemensgeräte (im KP enthalten) - Kaminofen (im KP enthalten) - Fertigparkett-Eiche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, deren Finanzierung bereits vorbereitet oder gesichert ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.