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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Ortskern von Altdorf

1/10
Sonnige Dachterrasse
1.165 €Kaltmiete12,80 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.165 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,8 €
Kaution
3.495 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2007 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und ohne größere Wege. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Frühstück im Freien eignet. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare und aber auch kleine Familien.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume - gut durchdachter Grundriss - helle Laminat- und Fliesenböden - großzügige Dachterrasse - elektrische Außenjalousien - moderne Sanitärbereiche - Video-Klingel- und Türsprechanlage - moderne Einbauküche inklusive Kücheninsel und Elektrogeräten (Herd-/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) - geräumiger Kellerraum - zwei Pkw-Außenstellplätze im Innenhof - Aufzug - Hausmeisterservice

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Holzgerlinger Str. 18, 71155 Altdorf, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Altdorf. Durch die Lage im Ortszentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Von dort bestehen Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Über Holzgerlingen ist außerdem die Schönbuchbahn schnell erreichbar, die unter anderem eine gute Verbindung in Richtung Böblingen und Dettenhausen bietet. Altdorf zählt rund 4.500 Einwohner und liegt etwa 10 Kilometer südlich von Böblingen am Rand des Naturparks Schönbuch. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die Bundesstraße 464 sowie die nahegelegene Autobahn A 81 ist Altdorf außerdem gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: - vollständiger Name - Anzahl der einziehenden Personen - gewünschter Einzugstermin - berufliche Tätigkeit - Telefonnummer und E-Mail-Adresse Für die Anmietung werden üblicherweise eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt. Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Kontaktanfrage per E-Mail. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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