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1-FH in sensationeller Feldrandlage

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61184 Karben, Hessen
Frei ab: 01.11.2026
2.450 €Kaltmiete13,61 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Garten
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.450 €
Nebenkosten
197 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
13,61 €
Kaution
6.720 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1976
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Toplage von Karben im Ortsteil Petterweil in direkter Feldrandlage mit wunderschönem Fernblick. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 180m². Baujahr: 1976. Die Immobilie wurde / wird neu renoviert und modernisiert. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten wird bis Mitte / Ende Oktober stattfinden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, neues Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 50m² große Terrasse und den wunderschönen großen Garten, großer Wintergarten mit Fernblick welcher als Essbereich genutzt werden kann, eine neue Landhaus-Einbauküche. Obergeschoss: 3-4 Schlafzimmer eins davon mit direkten Zugang zum Tageslichtbad 1, begehbares Umkleidezimmer, Tageslichtbad 2.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61184 Karben, Hessen
Traumlage in direkter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick, der keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie etc. sind vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) sind fußläufig zu erreichen. Der Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ca. 5 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Miete für den Stellplatz und eine Einbauküche sind enthalten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Walch
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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