Attraktiver Atrium-Bungalow, gepflegt, modern und sofort bezugsbereit.

Dieser sehr gepflegte Atrium-Bungalow in Olching verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer besonderen, geschützten Außenfläche. Das im Jahr 2002 erbaute Haus überzeugt durch sehr gute Energiewerte, eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Zustand. Ein Einzug ist ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich. In begehrter Lage von Olching erwartet Sie der 2002 erbaute Bungalow. Dieser verfügt derzeit über drei Zimmer. Zwei ursprünglich getrennte Räume wurden zu einem großzügigen Bereich zusammengelegt, der bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer zurückgeführt werden kann. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Große Zugänge schaffen eine angenehme Verbindung zum Atrium und lassen viel Licht in die Wohnräume. Ein Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch einen begehbaren Kleiderschrank. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot. Besonders reizvoll ist, dass sämtliche Zimmer direkten Zugang zum geschützten Atriumbereich haben. Dieser eignet sich ideal als private Ruhezone oder für entspannte Stunden im Freien. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, zwei weitere Räume und einen Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Die zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste, -Hobby- oder Abstellbereiche. Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz. Der attraktive Atrium-Bungalow verbindet komfortables Wohnen, Privatsphäre und eine pflegeleichte Immobilie in einem sehr guten Zustand und ist somit ideal für alle, die diese Aspekte vereinen möchten. Möchten Sie diese vielseitige Doppelhaushälfte live erleben? Frau Karin Schwenkert, freut sich darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und all Ihre Fragen zu beantworten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Heizkörper im Untergeschoss * Elektrische Jalousien * Hochwertige Einbauküche

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 77,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 2002 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen