Modernes Wohnen mit Weitblick - Neubauprojekt mit 24 Eigentumswohnungen

In attraktiver Aussichtslage von Landshut entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24 hochwertigen Eigentumswohnungen. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnkonzept für unterschiedliche Ansprüche und Lebenssituationen. Auf Wohnflächen von ca. 50 qm bis 174 qm entstehen vielfältige Möglichkeiten - vom ersten eigenen Zuhause über den komfortablen Rückzugsort für Paare und das familiengerechte Zuhause bis hin zur altersgerechten Wohnung oder attraktiven Kapitalanlage. Die QNG-Zertifizierung ermöglicht den Zugang zu attraktiven KfW-Förderdarlehen sowie - bei Vermietung - zu interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt stehen großzügige und offen gestaltete Wohnbereiche. Viel Tageslicht, moderne Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bilden dabei den zentralen Treffpunkt der Wohnungen und verbinden Funktionalität mit einem stilvollen Wohngefühl. Auch im Außenbereich überzeugt das Projekt: Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Der beeindruckende Weitblick und die ideale Ausrichtung unterstreichen die besondere Lage und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der KfW-40-QNG-Standard, moderne Gebäudetechnik und eine durchdachte Planung verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten Ausführung. Ein moderner Personenaufzug, teilweise barrierearme Grundrisse sowie Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung ergänzen das attraktive Gesamtkonzept. Dieses Neubauprojekt verbindet eine begehrte Lage, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept mit langfristiger Perspektive. Geplanter Einzug: Ende 2027 Neugierig? Gerne stellen wir Ihnen das Konzept persönlich vor, zeigen Ihnen das Grundstück und besichtigen mit Ihnen bereits erfolgreich realisierte Projekte des Bauträgers. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Auf einen Blick: - vergünstigte qm-Preise bis Fertigstellung des Rohbaus - Fertigstellung Ende 2027 - Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard - Effizienzklasse A+ - Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Sonnenunterstützung (Photovoltaik) - Hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50-174 qm, insgesamt 24 Einheiten - Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche - Terrassen und Balkone mit hoher Aufenthaltsqualität - Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Parkettboden in der ganzen Wohnung - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz - Elektrische Raffstores als Sonnen- und Sichtschutz - Komfortabler Personenaufzug - Teilweise barrierearme Wohnungen - Tiefgaragenstellplätze für bequemes und sicheres Parken - Stromanschluss am Tiefgaragen-Stellplatz (für Wallbox) - Kellerabteil mit Steckdose - VOB: 5 Jahre Bauträgergarantie

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 12,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2027