Sonnige Aussichten!

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Ausblick

83435 Bad Reichenhall

Frei ab: Oktober 2026

219.000 €Kaufpreis3.981,82 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 219.000 €
Preis pro m²: 3.981,82 €
Hausgeld: 423 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Oktober 2026

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gut betreuten und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Wohnungen. Sie verfügt über eine separate Küche, Bad mit Badewanne, sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Balkon und hinzukommen noch ein Kellerraum und Tiefgaragenplatz, wobei anzumerken ist, dass die Tiefgarage erst kürzlich saniert wurde. Zusätzlich stehen den Bewohnern Fahrradraum und Waschmaschinenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bis einschließlich September vermietet und kann dann selbst genutzt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

- Tiefgaragenplatz - Zwei Balkone - Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse E · 146.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83435 Bad Reichenhall

Ruhige Lage innerhalb eines gepflegten Parkgrundstückes. Die Stadtmitte von Bad Reichenhall erreichen Sie gut zu Fuß in ca. 15 Minuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 146,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981