Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

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Dachterrasse

68782 Brühl, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.01.2027

850 €Kaltmiete12,64 €/m²

Wohnfläche

67,25 m²

Zimmer

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Mietpreis pro m²: 12,64 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67,25 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, Erstbezugsfertigstellung 1998. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders attraktiv ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

68782 Brühl, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage zwischen Brühl und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das direkt angrenzende Naherholungsgebiet Rheinauer See vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht den Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.