Exklusive 6,2% Rendite Kapitalanlage, Balkon+ Tiefgargenstellplatz+ Kellerraum *3012

Starke Lage. Starke Arbeitgeber. Starke Mietnachfrage. Im Münchfeld 33 liegt mitten in einem der spannendsten Arbeits- und Bildungsstandorte von Mainz. Genau das macht die Lage für Kapitalanleger besonders interessant: Wo viele Menschen studieren, forschen und arbeiten, wird guter Wohnraum dauerhaft gebraucht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mit der Johannes Gutenberg-Universität, der Hochschule Mainz und der Universitätsmedizin gleich mehrere große Bildungs- und Arbeitgeberstandorte. Studenten, wissenschaftliche Mitarbeiter, Ärzte, Pflegekräfte und Fachkräfte sorgen für eine breite Zielgruppe potenzieller Mieter. Hinzu kommen namhafte Arbeitgeber wie BioNTech, SCHOTT, ZDF und SWR. Damit befindet sich die Immobilie in einem Umfeld, das von Wissenschaft, Technologie, Medizin und Medien geprägt ist – und damit von zahlreichen sicheren und qualifizierten Arbeitsplätzen. Auch die Anbindung passt: Der Mainzer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso die A60 und A643. Frankfurt, der Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet liegen praktisch vor der Haustür. Für Kapitalanleger bedeutet das: eine außergewöhnlich breite Mieternachfrage, starke Arbeitgeber im direkten Umfeld und eine Lage mit langfristig sehr attraktiven Perspektiven. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel