MODERNE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON, LOGGIA & EINBAUKÜCHE IN KARBEN

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bindweidring 1 in Karben-Burg-Gräfenrode bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und angenehmem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Balkon und Loggia schaffen zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie weitere gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Dachgeschosswohnung. Moderne Bodenbeläge runden das gepflegte Gesamtbild ab. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz. !!!Hinweise für Mietinteressenten!!! Bevorzugt wird die Vermietung an eine Einzelperson / einen Single-Haushalt ohne Haustiere.

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: • ca. 69 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Dachgeschosswohnung • großzügiger Wohn- und Essbereich • Balkon & Loggia • Einbauküche inklusive • modernes Duschbad • große Fensterflächen • helle und freundliche Räume • moderne Bodenbeläge • Gas-Zentralheizung • 1 PKW-Außenstellplatz inklusive • ruhige Wohnlage • gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet • Sonnenschutzfolie Loggia

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Die Wohnung befindet sich aktuell bereits im Leerstand und ist kurzfristig verfügbar. Eine zeitnahe Neuvermietung – gerne auch mit sofortigem Mietbeginn – ist ausdrücklich gewünscht. Eine ausreichende Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Nach erfolgter Besichtigung bitten wir bei weitergehendem Interesse um die entsprechenden Unterlagen, insbesondere Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.