Baugrundstück nahe Starnberger See mit positiver Bauvoranfrage

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82327 Tutzing, Bayern

990.000 €Kaufpreis1.044,30 €/m²

Grundstücksfläche

948 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 990.000 €
Preis pro m²: 1.044,3 €
Maklerprovision: 4,76% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 948 m²
Gesamtfläche: 948 m²
Zimmer: 0
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig bebaubares Grundstück, das sowohl für Projektentwickler als auch für private Bauherren interessante Möglichkeiten bietet. Ein besonderer Vorteil: Für die Errichtung eines Dreispänners liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Neben der Bebauung als Dreispänner sind – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Prüfung und Genehmigung – auch alternative Bebauungskonzepte, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte möglich. Für das angefragte Gebäude wurden darüber hinaus folgende Eckdaten positiv beurteilt (Bauvorbescheid liegt vor): Bruttogrundfläche: ca. 200 m² Firsthöhe: ca. 9,50 m Wandhöhe: ca. 6,50 m über Gelände Geschossigkeit: EG + 1. OG + DG Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist frei von Altbestand. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Informationen sowie konkrete Unterlagen zur Verfügung. Selbstverständlich besteht für Sie auch die Möglichkeit, sich bei einer Begehung vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Ansprechpartner/in: Benjamin Steflbauer

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

seit2022

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82327 Tutzing, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Liegenschaft befindet sich in Kampberg, einem Ortsteil der Gemeinde Tutzing. Der Standort verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zum Starnberger See. Der Starnberger See, das Zentrum von Tutzing mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Tutzing sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten mit S-Bahn und Regionalzug komfortable Verbindungen in Richtung München. Auch für Familien bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur: In Tutzing stehen verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Grundschule und Gymnasium. In Kampberg selbst befinden sich zudem eine Kita und ein Kinderspielplatz. Insgesamt profitiert die Wohnlage von der idyllischen, ländlich geprägten und ruhigen Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an München.