Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von München-Fürstenried

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81475 München

520.000 €Kaufpreis7.647,06 €/m²

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 520.000 €
Preis pro m²: 7.647,06 €
Hausgeld: 216 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot der Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Eine Einbauküche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer ergänzen die durchdachte Aufteilung der Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Hinweis: Die Möblierung des Eigentümers wurde aus Gründen der Privatsphäre auf den veröffentlichten Bildern digital entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81475 München

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Fürstenried und überzeugt durch kurze Wege im Alltag sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein REWE sowie die U-Bahn-Station Fürstenried West befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Von hier aus bietet die U3 eine direkte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Das staatliche Gymnasium Fürstenried sowie das Engadiner Bad sind sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich rund um den Schweizer Platz. Die Lage verbindet damit eine sehr gute Nahversorgung, eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.