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Charaktervolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst

1/6
664.000 €Kaufpreis6.036,36 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
664.000 €
Preis pro m²
6.036,36 €
Hausgeld
529 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
20 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Baujahr
1936
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 umfassend kernsaniert und die Wohnungen modernisiert – historischer Charme trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit offener Einbauküche, bildet das Herzstück der Wohnung. Das besondere Split-Level-Design, die hohen Decken und die großen Fensterflächen schaffen, ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Home-Office oder persönlicher Rückzugsort. Ein großes Wannenbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung rundet das moderne Wohnkonzept ab. Eine besondere Immobilie für alle, die Architektur, Charakter, und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räume mit neuen Möbeln und passenden Accessoires gestaltet werden könnten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10318 Berlin
Diese denkmalgeschützte Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Karlshorst im Bezirk Lichtenberg. Karlshorst verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt und zählt zu den begehrten Wohnanlagen im Berliner Osten. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnquartier sowie eine abwechslungsreichen Architektur. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ortszentrum gut erreichbar für Berufspendler und Stadt. Entdecker bietet Karlshorst eine sehr gute Verkehrsanbindung: der S-Bahnhof Karlshorst mit der S-Bahn Linie S3 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt und ins Umland. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn- und Busverbindungen. Zahlreiche Grün- und Erholungsbereiche sowie die Nähe zur Wuhlheide, unterstreichen den hohen Freizeitwert des Standorts. So bietet Karlshorst eine gelungene Kombination, aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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