Wohnen mit Blick Richtung Knüllwald - ETW in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision!

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Außenansicht

34576 Homberg (Efze), Hessen

Frei ab: Sofort

89.000 €Kaufpreis1.459,02 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.000 €
Preis pro m²: 1.459,02 €

Geschätzte Gesamtkosten

98.768 €

Kaufpreis89.000 €

Kaufnebenkosten9.768 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 5.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.780 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 2.648 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Homberg (Efze). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hochhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die beiden Zimmer teilen sich in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein schöner Ausblick in Richtung Knüllwald bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit zur freien Verfügung. Sie kann nach eigenen Vorstellungen genutzt und gestaltet werden und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zur Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

- 2 ZKB - 4. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Balkon mit Ausblick in Richtung Knüllwald - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - 3-fach verglaste Fenster - Garage, zusätzlicher Außenstellplatz - aktuell nicht vermietet - Hausgeld: 178,27 € - Instandhaltungsrücklage: 30,55 € - Heizung: Gasheizung, Erdgas, Baujahr 2014 Ein Energieausweis ist vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34576 Homberg (Efze), Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Homberg (Efze), einer Kreisstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Homberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraßen B 254 und B 323 ist die Autobahn A 7 schnell erreichbar. Kassel liegt rund 30 Kilometer entfernt und ist damit ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Lage am Übergang zum Knüllgebiet ermöglicht Spaziergänge und Ausflüge in die umliegende Natur. Besonders der Blick in Richtung Knüllwald unterstreicht den naturnahen Charakter der Wohnlage.