Älteres Bauernhaus mit Scheune am Fuße des Kornbergs

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1148 - Titelbild

95126 Schwarzenbach an der Saale, Bayern

45.000 €Kaufpreis409,09 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 45.000 €
Preis pro m²: 409,09 €
Maklerprovision: 4.165 € inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

49.082 €

Kaufpreis45.000 €

Kaufnebenkosten4.082 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 1.575 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 900 €
Maklerprovision (3,57 %): 1.607 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 821 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1850
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

H- 1148 - Älteres Bauernhaus mit Scheune am Fuße des Kornbergs Dieses ältere Bauernhaus mit Garten und Nebengebäuden befindet sich in einer schönen Wohnlage und bietet eine TOP-Kaufgelegenheit zum absoluten Schnäppchenpreis. Das ca. 1850 erbaute Haus hat ca. 110 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 821 m² groß. Neben dem Wohnhaus stehen hier eine Scheune, Ställe und Nebengebäude. Diese Bereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Lager, Werkstatt und Tierhaltung. Das Anwesen selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine Größe, die Nebenflächen und den ursprünglichen Bauernhauscharakter viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Energieausweis ist nicht nötig, weil das Haus derzeit keine Heizung hat. Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Energie

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Ansprechpartner/in: Holger Klose

DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG

Ludwigstr. 52, 95028 Hof

Website: http://www.die-immobilienprofis.de

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Kaufpreis45.000 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 900 €
Maklerprovision (3,57 %): 1.607 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95126 Schwarzenbach an der Saale, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses ältere Bauernhaus befindet sich am Fuße des Kornbergs in einem Ortsteil von Schwarzenbach a.d. Saale. Die Stadt Schwarzenbach a.d. Saale hat ca. 7.500 Einwohner und liegt im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße des Großen Kornbergs. Die Altstadt mit dem Saaleuferweg, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der gut angeschlossene DB-Bahnhof sind gut erreichbar. Das umfassende Freizeitangebot reicht vom städtischen Hallenbad mit Sauna, Fitnessstudio, Kegelbahn, Tennisplätzen, über das idyllische Waldbad „Schiedateich“ mit dem Abenteuerspielplatz bis hin zum Naherholungsgebiet Förmitzspeicher das ein Paradies für alle Segler, Surfer, Angler, Schwimmer und Jogger ist. Die Große Kreisstadt Hof und die Rehauer Autobahnanschlussstelle zur A 93 sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.

Sonstige Informationen