Zum Wohlfühlen...

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Wohnfertig und alles auf einer Ebene

39606 Osterburg, Sachsen-Anhalt

319.000 €Kaufpreis1.456,62 €/m²

Wohnfläche

219 m²

Zimmer

Einbauküche

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 319.000 €
Preis pro m²: 1.456,62 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

352.718 €

Kaufpreis319.000 €

Kaufnebenkosten33.718 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.380 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 219 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Zimmer: 6
Stellplätze: 6
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Massiv und großzügig gebaut mit bequemer Raumaufteilung für die ganze Familie. Viel Helligkeit durch große Fensterflächen vermitteln ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die zentrale Mitte bildet eine helle Diele mit direktem Zugang zur Südterrasse. Einladend, als Essbereich gestaltet, kommt hier die Familie zusammen, um gemeinsame Momente genießen zu können. Weiterführend der lichtverwöhnte Wohnbereich ebenso mit Ausgang zur Südterrasse. Kurzen Schrittes in die Küche mit Einbauküche, ins Wannenbad sowie ins Schlaf- und Gästezimmer mit Tageslichtduschbad. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Erdgeschossebene. Das Dachgeschoss zeigt sich mit einer hellen Diele und davon abgehend mit 2 geräumigen Zimmern und einem weiteren Tageslichtduschbad. Das Grundstück läuft als angelegte Grünfläche aus. Weihnachten im eigenen Heim? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche

Bio-Kläranlage, Außenjalousien, bezugsfrei, Einbauküche, Fussboden gefliest, Fußbodenheizung, Garten, gefliestes Bad m. Dusche, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, Laminat, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Strom)

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Energieverbrauch: 70,30 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 30.01.2025 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Baujahr Gebäude: 2007 Energieträger: Strom

Ansprechpartner/in: Schrade

Schrade-Immobilien

Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.schrade-immo.de

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Finanzierung

Kaufpreis

319.000 €

Preis pro m²

1.456,62 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

352.718 €

Kaufpreis319.000 €

Kaufnebenkosten33.718 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 15.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.380 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39606 Osterburg, Sachsen-Anhalt

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