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Nutzen Sie diese einmalige Chance...

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...schön abgelegen
124.000 €Kaufpreis1.563,68 €/m²
Wohnfläche
79,3 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
124.000 €
Preis pro m²
1.563,68 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

137.107 €

Kaufpreis124.000 €
Kaufnebenkosten13.107 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
6.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.480 €
Maklerprovision (3,57 %)
4.427 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79,3 m²
Grundstücksfläche
6.680 m²
Zimmer
4
Stellplätze
6
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Am Ende des Weges erwartet Sie ein Anwesen mit ursprünglichem Charme, viel Platz und einer Lage, die Ruhe und Naturnähe auf besondere Weise vereint. An der Stirnseite des Hofes empfängt Sie das traditionelle Fachwerkwohnhaus mit vier Zimmern, Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt gegenwärtig über Stromheizgeräte. Rechtwinklig an das Wohnhaus angeschlossen befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude, das sich bereits im Umbau zu Wohnzwecken befindet und weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Stallgebäude sowie eine massiv gebaute Doppelgarage komplettieren die Hofanlage und umrahmen den großzügigen Innenhof. Das weitläufige Grundstück ist eingebettet in eine unverbaute Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Zauber entfaltet. Hier schweift der Blick über Wiesen und Felder, während das Zwitschern der Vögel den Tag begleitet. Hektik und Verkehr bleiben auf Abstand – stattdessen genießen Sie Ruhe, Freiraum und die wohltuende Nähe zur Natur. Ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen, Platz zum Entfalten suchen und die Freiheit des Landlebens genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen und seiner einzigartigen Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Küche
Einbauküche
Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Auffahrt, Isolierglasfenster, Garage, Garten, öffentl. Trinkwassernetz, Zaun, Dusche, Tageslichtbad, Einfachfenster-Holz, Wege gepflastert, Teppichboden, Jalousien (innen), Betonfussboden, bezugsfrei, einf.Holzböden, Einbauküche, Scheune

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39615 Zehrental
Das Grundstück ist eingebettet in einer idyllische Gemeinde mit einem vielseitigen Gemeindeleben im Norden der Altmark, unweit der Landesgrenze zu Niedersachsen. Hier haben Sie für Ihre Kinder einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Sportvereine und eine Gaststätte. Mit ca. 397 Einwohnern gehört die Gemeinde zur Verwaltungsgemeinschaft Seehausen. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus mit Fachärzten und Allgemeinmediziner sind in Seehausen ( ca.10 km) oder Wittenberge (ca.14km) vorhanden. Die Umgebung ist ländlich und lädt ein zum Wandern, Radfahren und Reiten. Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de ! Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis: 04.05.2020 Energiebedarf: 417,75 kWh (m²-a) Energieträger: Holz /Strom Baujahr Anlagentechnik: 1978
Ansprechpartner/in: Schrade
Schrade-Immobilien
Schrade-Immobilien
Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen

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