Neue geflieste Garage mit elektrischem Schwingtor, Starkstromanschluss und Stellplatz
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52531 Übach-Palenberg
Frei ab: Ab 01.11.2026, Mietbeginn flexibel100 €Kaltmiete
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 100 €
- Nebenkosten
- 2 €
- Kaution
- 300 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Verfügbar ab
- Ab 01.11.2026, Mietbeginn flexibel
Beschreibung der Immobilie
Die Garage ist ab dem 01.11.2026 frei. Der jetzige Mieter hat zwar zum Jahresende gekündigt, die Garage steht aber schon vorher zur Verfügung. Der Mietbeginn ist deshalb flexibel: Jeder Termin ab dem 01.11.2026 ist möglich – zum Beispiel auch der 15.11. oder der 01.12.2026, spätestens der 01.01.2027.
Es handelt sich um die ganz rechte Garage des Garagenhofs.
Die Garage mit einer Fläche von 17 Quadratmetern präsentiert sich mit einer robusten Bauweise und einer soliden Betondecke. Sie ist mit einem elektrischen Schwingtor ausgestattet, welches bequem mittels Handsender bedient werden kann. Es werden 2 Handsender, sowie zwei Notschlüssel übergeben. Die Maße der Garage sind dem Grundriss zu entnehmen.
Im Inneren der Garage ist ein umfassendes Stromversorgungssystem installiert, bestehend aus einem Starkstromanschluss sowie einer herkömmlichen Steckdose. Zudem ist ein Lichtschalter für die Beleuchtung und eine leistungsstarke Langfeldleuchte für optimale Sichtverhältnisse innerhalb der Garage montiert. Ein zusätzlicher LED-Scheinwerfer mit Bewegungsmelder sorgt für Sicherheit im Außenbereich.
Der Bodenbelag ist mit roten Spaltplatten ausgelegt, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch strapazierfähig und leicht zu reinigen. Die Kalksandsteinwand ist weiß gestrichen. Die Betondecke ist unbehandelt.
Die Zufahrt zur Garage ist mit modernen 20x30 cm Steinen in Anthrazit gepflastert, was nicht nur eine ästhetische Aufwertung darstellt, sondern auch eine solide Basis für den Stellplatz vor der Garage bildet. Der 5 Meter lange Stellplatz vor der Garage bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder andere Gegenstände.
Ausstattungsmerkmale
-robuste Bauweise mit einer Fläche von 17 m² und unbehandelter Betondecke
-elektrisches Schwingtor, bedienbar per Handsender – zwei Handsender und zwei Notschlüssel werden übergeben
-Stromversorgungssystem mit Starkstromanschluss, herkömmlicher Steckdose, Lichtschalter und Langfeldleuchte
-zusätzlicher LED-Außenstrahler mit Bewegungsmelder für mehr Sicherheit
-Bodenbelag aus roten Spaltplatten – strapazierfähig, pflegeleicht und optisch ansprechend
-weiß gestrichene Kalksandsteinwand
-Zufahrt gepflastert mit modernen 20x30 cm Steinen in Anthrazit
-ca. 5 Meter langer Stellplatz vor der Garage – ideal für ein weiteres Fahrzeug oder zusätzliche Nutzung
-Stromverbrauch wird separat über installierte Zwischenzähler nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52531 Übach-Palenberg
Die Garage befindet sich im Stadtteil Frelenberg von Übach-Palenberg, in der Oderstraße, was eine attraktive und gut erreichbare Lage innerhalb der Stadt darstellt. Die Einfahrt zum Garagenhof erfolgt über die Eichendorffstraße.
Sonstige Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Marco Thielscher

- Website
- www.immobilien-thielscher.de











